秀屋礼节


亲爱的客户,您好

感谢您选择我们作为您的买方经纪人,您的信任是我们努力的动力!随着我们国家的富强,越来越多的中国客人来美国,特别是加州投资买房。这也引起当地人对中国客人购买力的特别重视。当然由于中美文化的差异,很多当地人的习惯会和我们国人不同。我们希望我们给他们展现的不仅仅是我们雄厚的财力,更是我们泱泱大国的国民素质。为了让您简单快速的了解当地看房的文化,我们特意写出下面几点看房前需要注意的事项供您参考:

  1. 通常在尔湾市及周边沿海城市,我们秀屋的时间是非常紧凑的。我们需要提前24小时和对方经纪人预约时间,我们预约好时间后,我们的行程都是一个接一个的。因为像这些重点区域比较大的房子,屋主都非常重视秀屋,他们会特意布置并打点好来迎接买家的参观,给买家一个非常舒适的感觉,这也是为什么我们需要提前预约的原因。在这边的房子,8成以上的房子并不是一个空屋在那里,绝大部分卖家的经纪人会在那边等着我们,有的时候屋主需要特意从工作的地方回来为我们开门。所以我们一定不能迟到,准时到达。如果您有特殊原因晚到的话,请您尽早给我们电话,我们可以和对方经纪人讲推迟我们的预约。这样双方互相都会有个非常好的印象。如果您迟到很久,让对方感觉很不好,您即使再喜欢这套房子,他们也有可能不接受我们的出价。有时候我们一天会安排10个以上的房子去参观,所以我们的时间非常紧凑,为了能让您有更多的选择,准时是我们的第一步。

  2. 在我们秀屋的过程中,您对房子有任何问题,请您和我们的经纪人讲,我们会替您向对方的经纪人询问。如果您有特别中意的房子,请您做标记,等我们全部参观完了之后,我们可以再约回过去看您喜欢的房子,这样以保证我们整个看屋的顺利完成。

  3. 如果您是带着您的小孩或者您的其他朋友一起来看屋,请确保我们不要在房间里面大声讲话,不让小孩子乱动屋里面的东西,例如,钢琴,玩具等等。如果是带泳池的房子,为了您小孩的安全,也不要让小孩在泳池边来回跑。还有,如果您想拍照或者借用房间的卫生间的话,请告知我们的经纪人,我们会去征得对方的同意。这样我们双方留下很好的印象,对我们后面出价会很有帮助的。

  4. 当对方屋主或经纪人在场的时候,请不要直接和对方屋主或经纪人谈价格,等我们都看完屋了之后,回到我们自己的办公室坐下来一起讨论,然后用书面的形式递出我们的价格,这样对方经纪人会看到我们的诚意。

  5. 看房期间尽量不要吸烟,如果需要吸烟,应在户外街道通风良好的地方,一定不要在看房的屋内或前后院吸烟,因为前院和后院都是属于这个屋主的,这样也是对屋主的一个尊重。

非常感谢您的理解!希望您有一个愉快的美国买房经历,并选到您称心如意的美屋!

GRACE HSIUNG Cell 949-392-8888 Office 909-278-7575


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